Benvenuto nella logistica contemporanea
Il futuro della logistica parte da qui.
È tempo di entrare in una nuova dimensione della logistica grazie ad un immobile situato in una location unica, completamente rinnovato e altamente personalizzabile.
Benvenuto nel ROME LOGISTICS HUB, per i player alla ricerca di un posizionamento all’insegna dell’eccellenza e dell’innovazione.
Il polo logistico ROME LOGISTICS HUB porrà grande attenzione alla sostenibilità. Tutto il complesso verrà attraversato da un corridoio verde, con percorsi pedonali attrezzati e aeree di sosta.
Sarà prevista una valorizzazione delle vasche di laminazione cercando di favorire lo sviluppo di vegetazione spontanea.
Sulle facciate dei vari magazzini verranno inoltre installate delle pareti green per compensare le emissioni di CO2.
un area in continua crescita
Nel corso dei prossimi due anni, saranno completati i lotti C1L2 (14.385 mq) e C1L4 (17.245 mq), entrambi destinati all’uso logistico e con comparti di dimensioni variabili a partire da 6.000 mq. In aggiunta, sarà consegnato l’immobile C1L6 (9.388 mq), destinato alle attività di courier. Tutte queste strutture saranno di grado A e saranno certificate secondo gli standard ESG.
La fase conclusiva dello sviluppo del nostro hub logistico prevede anche un’espansione verso sud, con una superficie totale di circa 145.000 mq su vari lotti, con layout diversi. Questa espansione è finalizzata a soddisfare le esigenze di tutti gli utilizzatori, anche attraverso soluzioni build to suit.
COLLEGAMENTI DIRETTI COL MONDO
Rome Logistics Hub ha peculiarità uniche per un polo logistico: la location e le sue connessioni. Il magazzino è posto di fianco alla pista n. 3 dell’Aeroporto Intercontinentale di Fiumicino – il primo per movimentazione delle merci del centro-sud Italia, garanzia di un collegamento diretto con tutto il mondo.
Oltre al trasporto aereo, è garantito anche quello marittimo, grazie al collegamento con il Porto di Civitavecchia, distante circa 60 Km. Con lo svincolo autostradale in fase di costruzione si accede all’Autostrada A91 Roma/Fiumicino, in pochi minuti si raggiunge il GRA e un’ampia rete di collegamenti verso il centro di Roma e tutto il territorio nazionale. Un vero e proprio hub internazionale.
Innovazione e performance
Il magazzino esistente C1L3, che verrà affiancato da altri di prossima edificazione, è stato oggetto di un importante intervento di riqualificazione, compresi il consolidamento dei terreni e l’integrale rifacimento del pavimento con un sistema di palificazione disconnesso dalla sovrastruttura esistente. L’ammodernamento lo ha trasformato in un asset all’avanguardia dalle caratteristiche competitive: oltre 52mila mq di aree deposito con doppio fronte di carico e uffici.
Il magazzino, con una caratteristica copertura a falde inclinate per la raccolta delle acque piovane, intervallata da aperture per consentire il passaggio della luce negli ambienti interni, si presta ad un ampio margine di personalizzazione: dalla soluzione monotenant fino alla possibilità di ospitare fino a 7 diversi player, offrendo sempre gli standard più elevati.
E’ in corso l’ottenimento della certificazione BREEAM Very Good.
Innovazione e performance
Il magazzino esistente C1L3, che verrà affiancato da altri di prossima edificazione, sarà oggetto di un importante intervento di riqualificazione, compresi il consolidamento dei terreni e l’integrale rifacimento del pavimento con un sistema di palificazione disconnesso dalla sovrastruttura esistente.
L’ammodernamento lo trasformerà in un asset all’avanguardia dalle caratteristiche competitive: oltre 52mila mq di aree deposito con doppio fronte di carico e uffici.
Il magazzino, con una caratteristica copertura a falde inclinate per la raccolta delle acque piovane, intervallata da aperture per consentire il passaggio della luce negli ambienti interni, si presta ad un ampio margine di personalizzazione: dalla soluzione monotenant fino alla possibilità di ospitare fino a 7 diversi player, offrendo sempre gli standard più elevati.
L’intento sarà certificazione BREEAM Very Good.
PLANIMETRIA
Frazionabile in moduli a partire da circa 3.200 mq
Prospetto NORD
Prospetto SUD
Magazzino
(mq)
50.220
Uffici
(mq)
1.400
Locale carica muletti
(mq)
840
Totale
(mq)
52.460
AVANZAMENTO CANTIERE
i numeri
PROVE DI CARICO
Classe energetica in attesa di definizione post sviluppo.
Le informazioni contenute nel presente sito sono date per corrette ma non costituiscono alcuna offerta.